Δυνατότητα και αναδρομικής παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας
Μειωμένο αντάλλαγμα στο 60% του προσυμφωνηθέντος για την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας έως το τέλος του 2021 από τις τουριστικές επιχειρήσεις προβλέπει τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών, η οποία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για τον Μητροπολιτικό πόλο του Ελληνικού. Παράλληλα με την ίδια τροπολογία η δυνατότητα αναδρομικής παραχώρησης χρήσης στον αιγιαλό για την νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών.
Συγκεκριμένα παρατείνεται κατά ένα έτος, οριζόμενη σε τρία έτη από δύο που ισχύει σήμερα, η προθεσμία εντός της οποίας τα αναφερόμενα έργα που έχουν κατασκευαστεί μέχρι τις 28-7-2011, στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, τον πυθμένα και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, μπορεί να λάβουν παραχώρηση χρήσης, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.
Οπως επισημαίνεται στην τροπολογία, η χρονική παράταση ενός έτους ισχύει «για προσχώσεις και τεχνικά έργα προστασίας από τη θαλάσσια διάβρωση, ή που εξυπηρετούν σκοπούς κοινωφελείς ή προστασίας του περιβάλλοντος (ναυταθλητικούς, ερευνητικούς, ύδρευσης, αποχέτευσης, επιστημονικούς, ανάπλασης, βιομηχανικούς, εξορυκτικούς, συγκοινωνιακούς, λιμενικούς, ναυπηγοεπισκευαστικούς, ενεργειακούς, αλιευτικούς) τα οποία κατασκευάστηκαν μέχρι τις 28.7.2011 στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, τον πυθμένα και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης χωρίς απόφαση παραχώρησης της χρήσης».
Στο διάστημα αυτό οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν πλήρη αίτηση, προκειμένου να μπορέσουν να λάβουν παραχώρηση χρήσης με αιτιολογημένη απόφαση του αρμοδίου οργάνου του υπουργείου Οικονομικών.
Η συγκεκριμένη ρύθμιση έρχεται μόλις λίγες ημέρες μετά την ψήφιση άλλης τροπολογίας, με την οποία αναστέλλονται έως τις 31 Οκτωβρίου 2021 οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων που έχουν εντοπιστεί σε αιγιαλό και παραλία, για τις οποίες μάλιστα έχουν εκδοθεί και πρωτόκολλα κατεδάφισης.
Οι υπόλοιπες ρυθμίσεις που αφορούν τις τουριστικές επιχειρήσεις ορίζουν ότι:
- Διατηρείται και για φέτος η δυνατότητα παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας και από επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων. Οπως επισημαίνεται, θα δοθεί και για τη φετινή χρονιά και αυστηρώς μέχρι τις 31.10.2021, όχι μόνο σε κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα και καταστήματα υγειονομικού ενδιαψέροντος, όπως ήδη προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία, αλλά και σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια, για λόγους αμιγώς οικονομικής ενίσχυσης των τουριστικών αυτών επιχειρήσεων.
- Το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος, ειδικά για το έτος 2021, θα ανέρχεται σε ποσοστό 60% επί του αρχικώς υπολογισθέντος ανταλλάγματος με στόχο – όπως επισημαίνεται στην αιτιολογική έκθεση – τη διευκόλυνση των επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στον τουρισμό, την αναψυχή και την εστίαση ώστε να αντεπεξέλθουν στις οικονομικές δυσχέρειες που επέφερε η πανδημία.
- Αποκλειστικά για το έτος 2021, λόγω της πανδημίας και των οικονομικών επιπτώσεων σε όλους τους επαγγελματικούς κλάδους, θεσπίζεται αύξηση του ποσοστού υπέρ του ΟΤΑ επί του ανταλλάγματος παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας από 60% σε 7Ο% με παράλληλη μείωση του ποσοστού του Δημοσίου από 40% σε 30%.
- Απαλείφεται ο χαρακτηρισμός του είδους του δρόμου (δημοτικός), ο οποίος παρεμβάλλεται μεταξύ των επιχειρήσεων και της κοινόχρηστης ζώνης αιγιαλού και παραλίας, βάσει του οποίου η ιδιότητα του ομόρου διατηρείται. Με τον τρόπο αυτό ουσιαστικά δίνεται η δυνατότητα παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας στις επιχειρήσεις αυτές χωρίς δημοπρασία.
